Obra hecha
Red de chapa, fibra en falso techo, helicoidal visto y extracción de cocina.
Aparece una mancha, luego otra, y al final cae agua. Casi siempre son cuatro causas, y se distinguen bastante bien antes de abrir nada.
Años de oficio
Técnicos en plantilla
Horas para el presupuesto
% Mallorca
Fabricamos la red a medida en taller y la montamos nosotros, en toda Mallorca.
Climatización repartida por toda la casa sin aparatos a la vista. Fabricamos la red a medida y la montamos.
El conducto habitual en vivienda por interior. Viene aislado de fábrica, pesa poco y absorbe el ruido del aire.
Más resistente y para exterior, cubierta y zonas de paso. Se aísla con manta y forro de aluminio para que no condense.
Chapa en tubo redondo, para conducto visto en naves y locales o cuando hay que mover mucho caudal.
Para extracción de cocina y primera línea de costa. AISI 304 y 316, fabricado a medida en nuestro taller.
Campanas, conductos de inoxidable, aportación de aire y salida a cubierta. Para restaurantes, bares y hoteles.
Extracción y aportación en naves, garajes, locales y oficinas. Dimensionada para el uso real del espacio.
Cortamos y plegamos en nuestro taller antes de pisar la obra. Y servimos a instaladoras a precio de industrial.
Para comunidades y administradores de fincas. Si tiene un requerimiento, se lo miramos antes de presupuestar.
Red de chapa, fibra en falso techo, helicoidal visto y extracción de cocina.
El aire siempre lleva algo de agua en forma de vapor. Cuanta más temperatura, más vapor puede llevar. Si ese aire toca una superficie fría, se enfría, deja de poder sostener todo ese vapor y el sobrante se convierte en agua líquida sobre la superficie. Eso es la condensación, y es el mismo fenómeno que empaña un vaso frío en una terraza en agosto.
Dentro de un falso techo en Mallorca en verano tiene usted aire a treinta y tantos grados con humedad alta. Y por dentro del conducto está pasando aire a doce o trece.
Si entre esos dos aires solo hay una chapa metálica, la chapa se pone fría por fuera y condensa. No es un defecto raro ni mala suerte: es física, y pasa siempre.
Por eso un conducto de chapa que lleve aire frío va aislado por obligación, y por eso el remate de ese aislamiento importa tanto como el aislamiento mismo.
1 · Conducto sin aislar o mal aislado. La mancha aparece a lo largo del recorrido del conducto, no en un punto. Suele ser una línea, o varias manchas alineadas. Es la más común en instalaciones baratas.
2 · Aislamiento bien puesto pero mal rematado en las juntas. Las manchas salen en puntos concretos y separados, normalmente donde hay un codo, una derivación o un cambio de sección. El aislamiento está, pero en esas piezas nadie lo cerró bien.
3 · El desagüe de condensados. La máquina produce agua cuando enfría, y esa agua tiene que irse por un tubo con pendiente. Si el tubo se atasca, pierde pendiente o se desconecta, la bandeja rebosa. Aquí la mancha sale junto a la máquina, no a lo largo del conducto, y suele ir a más en cuanto el equipo lleva un rato funcionando.
4 · Fugas de aire por las juntas del conducto. El aire frío se escapa por una unión mal sellada y enfría el aire del falso techo alrededor, que condensa sobre lo primero que encuentra. Es la más difícil de ver y la que más se confunde con las otras.
La prueba rápida: encienda solo ventilación, sin frío, media hora. Si no aparece agua, es condensación o desagüe. Si con frío aparece a lo largo del recorrido, mire el aislamiento; si aparece junto a la máquina, mire el desagüe.
Se arregla sin drama: un desagüe atascado, una bandeja sucia, un remate de aislamiento abierto en un codo, una junta que hay que volver a sellar. Se abre un registro, se resuelve y se cierra.
Hay que rehacer: un conducto de chapa montado sin aislamiento en toda una vivienda. Ahí no hay parche que valga, porque el problema está a lo largo de todo el recorrido y va a seguir apareciendo cada verano.
El caso intermedio es el más frecuente: el conducto está aislado pero lo montó alguien con prisa y los remates fallan en media docena de puntos. Se puede rehacer solo esos puntos, y suele salir a cuenta. Pero hay que poder llegar a ellos.
Y ahí es donde aparece el problema de verdad: si la instalación se hizo sin registros, no se puede diagnosticar ni reparar sin abrir escayola. Un conducto sin acceso convierte una reparación de una mañana en una obra.
Aislamiento continuo y rematado. Codos, derivaciones y transiciones incluidos, que es donde falla el 90 % de las instalaciones que vemos.
Sellado de juntas comprobado. El conducto no tiene que perder aire. Lo que se escapa por una unión no llega a la rejilla, y encima condensa.
Desagüe con pendiente dibujada antes. No se improvisa en obra: se calcula con el recorrido delante, porque si la altura va justa es lo primero que se sacrifica y lo último que se debería sacrificar.
Registros donde hacen falta. Junto a la máquina, en los codos principales y en los puntos de derivación. Es lo que permite que dentro de cinco años una revisión sea una revisión y no una obra.
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En resumen: el goteo o las manchas en el falso techo al usar el aire acondicionado se deben casi siempre a cuatro causas. Primera, conducto de chapa sin aislar o mal aislado: la mancha aparece a lo largo del recorrido. Segunda, aislamiento mal rematado en codos y derivaciones: manchas en puntos concretos y separados. Tercera, el desagüe de condensados atascado, sin pendiente o desconectado: la mancha aparece junto a la unidad interior y aumenta cuando el equipo lleva rato funcionando. Cuarta, fugas de aire frío por juntas mal selladas, que enfrían el aire del falso techo y provocan condensación alrededor. Una prueba sencilla es poner el equipo en modo ventilación sin frío durante media hora: si no aparece agua, el problema es de condensación o de desagüe. Los remates de aislamiento, las juntas y el desagüe se reparan; un conducto de chapa montado sin aislamiento en toda la vivienda hay que rehacerlo. La reparación depende de que la instalación tenga registros de acceso. Conductos Mallorca revisa y repara instalaciones de conductos en toda Mallorca.
Para la instalación eléctrica que pase por ahí, sí puede serlo. Y con el tiempo aparece moho en la escayola, que es un problema de salubridad. No es una urgencia de las de salir corriendo, pero tampoco es algo que convenga dejar pasar dos veranos.
No. Un conducto bien aislado y bien rematado no condensa por fuera. Si condensa, hay algo que falta o algo que está abierto.
Sí, lo hacemos habitualmente. Vamos, localizamos de dónde viene y le decimos si se repara o si hay que rehacer, con el presupuesto por escrito. Lo que no hacemos es abrir techo sin haber diagnosticado antes.
En la mayoría de los casos se acota bastante mirando dónde aparecen las manchas y haciendo la prueba de ventilación sin frío. Para confirmarlo hay que entrar por un registro, y si no hay ninguno, abrir uno, que es una apertura pequeña y no una obra.
Conductos Mallorca fabrica e instala redes de conductos para climatización, ventilación y extracción en toda la isla.
Más de 25 años fabricando y montando conductos en Mallorca. Chapa, fibra, helicoidal e inoxidable.
5 técnicos en plantilla. No subcontratamos: el que te da el presupuesto es el que va a montar.
La red se fabrica y se prepara antes de pisar la obra. Menos días de trabajo dentro y menos polvo.
Por escrito en 48 horas desde la visita, con los metros, los materiales y el plazo. Lo que firmamos es lo que se cobra.
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